Вопросы

Возможности покупки доступны нашим клиентам с инвалидностью и ограничениями по передвижению

Удобный офис продаж

В офисе продаж ЖК "ART City" обеспечена без барьерная среда, по адресу ул. Октябрьский городок д. 1/24. Здесь клиент может получить консультацию менеджера и подписать документы. Менеджер ЖНК присутствует в данном офисе понедельник - пятница с 9 до 18 ч, суббота с 9 до 14 часов. 

Удаленная подача документов

Также осуществляется дистанционное обслуживание и оформление документации, Достаточно позвонить своему менеджеру. 

1. Подъехать в офис компании «Унистрой».

2. Со специалистом ЖНК заполнить заявление на вступление.

3. Выбрать квартиру в любом из жилых комплексов компании «Унистрой».

4. По итогам подбора квартиры специалист Кооператива составляет Соглашение о бронировании. Вы можете забрать документы после подписания ответственных лиц (1-4 дня).

5. Оплатить взносы на полученные реквизиты:

- вступительный 11 000 руб платится на расчетный счет для ЧЛЕНСКИХ взносов.

- гос.пошлину 25 000 руб и сумму первоначального взноса. Платятся на расчетный счет для ПАЕВЫХ взносов.
6. У вас появится личный кабинет на сайте, где вы сможете отслеживать начисления, поступление платежей и оплачивать онлайн.

По реквизитам в банке оплатить взносы на разные счета:

ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС 10 000 рублей
ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС за первый месяц участия в ЖНК - 1 000 рублей
Оплата должна поступить в течение 3х дней с даты подписания Заявления на вступление в кооператив;
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ПАЕВЫЙ ВЗНОС
ВОЗМЕЩЕНИЕ ГОС.ПОШЛИНЫ 25 000 рублей за регистрацию перехода права собственности в сроки, установленные Соглашением о бронировании

ОБЯЗАТЕЛЬНО в поле «Назначение платежа» указывать через запятую:

№ заявления - указан в личном кабинете,

код договора - указан в личном кабинете,

ФИО члена Кооператива,

вид взноса (паевой/членский).

Эти данные нужно предоставить кассиру, либо ввести самостоятельно при оплате через мобильные приложения банков.

Пример назначения платежа для квартиры Республика Татарстан, г. Казань, ул. Азата Аббасова д. 77 (ЖК Весна) : 777, ZV-777777, паевой взнос Абдуллин Абдулла Абдуллаевич, 7 777р

Пример назначения платежа для квартиры Республика Татарстан, г. Казань, ул. Азата Аббасова д. 77 (ЖК Весна) : 777, ZV-777777, членский взнос Абдуллин Абдулла Абдуллаевич, 1 000р

Членский и паевой взносы оплачиваются разными платежами.

Оплаты в Личном кабинете под каждым вашим договором возможна двумя способами:

1. При помощи кнопок "Паевой взнос" и "Членский взнос". При нажатии на кнопки вы переходите в окно оплаты, где уже введено назначение платежа и рекомендованная сумма. Вам нужно ввести данные карты для оплаты. Платеж зачисляется на нужный счет в АКБ "Энергобанк" (ПАО).

2. QR-код для оплаты из мобильного приложения вашего банка, назначение платежа подгружается автоматически. Либо распечатать и предоставить кассиру банка для сканирования во избежании некорректного указания назначения платежа.

Уставом ЖНК "Жилищные Традиции" предусмотрено отсутствие пеней, штрафов и неустоек.

Через пять рабочих дней, после внесения первоначального ПАЕВОГО взноса, вы можете запросить у Вашего персонального менеджера ЖНК логин и пароль от личного кабинета, который располагается на сайте: ZNKGT.RU.
При наборе пароля используются латинская (английская) раскладка клавиатуры.

  • Кооператив направляет данные в ФНС о включении Вас в состав членов ЖНК «Жилищные Традиции» для внесения дополнений, изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ)
  • Через месяц после написания Заявления на вступление, Вам поступит звонок от специалиста Кооператива, подтверждающий Вашу регистрацию и приглашение в офис продаж для получения следующих документов:
    • копии Выписки из ЕГРЮЛ;
    • один экземпляр Заявления на вступление с печатью и подписью директора Кооператива.

После сдачи дома в эксплуатацию Вы будете приглашены на осмотр и принятие квартиры (об этом Вам сообщат по телефону и назначат дату и время осмотра).

Далее, Вам необходимо будет подписать Акт осмотра и в случае отсутствия замечаний к качеству строительно-монтажных работ, отправить его фото/копию своему персональному менеджеру.

На основании копии Акта осмотра БЕЗ ЗАМЕЧАНИЙ Вам будет подготовлен Акт приема передачи квартиры в пользование в 3 экземплярах, 2 из которых Вы забираете.

Далее заключаете Договор на обслуживание с Управляющей компанией и получаете ключи от Вашей квартиры.

После постановки дома на кадастровый учет и прохождения процедуры оформления документов о переходе права собственности квартиры на Кооператив в регистрационной палате, мы подготовим и предоставим Вам следующий пакет документов:

  • заверенную копию выписки из ЕГРН,
  • оригинал договора на приобретение Кооперативом квартиры для Вас;
  • копию Решения о передаче квартиры в пользование;
  • копию квитанции об оплате Кооперативом государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на выкупленную для Вас квартиру.

Когда право собственности на квартиру зарегистрировано на ЖНК, пайщик может получить согласие на регистрацию (включая ближайших родственников).
Какие документы необходимы:

  • заявление от имени пайщика
  • документы, удостоверяющие личность тех лиц, которым необходима регистрация

  • После написания Заявления на вступление (ориентировочно через месяц) Вас пригласят в офис продаж для получения документов, которые необходимо забрать в день оповещения или на следующий рабочий день;
  • У нотариуса необходимо оформить обязательство о выделении доли ребенку;
  • В течение 5 рабочих дней с момента регистрации в ФНС нужно:
    • передать документы в Пенсионный Фонд России,
    • получить расписку
    • предоставить ее копию своему персональному менеджеру.

Порядок действий следующий:

  • Покупателю необходимо написать заявление на вступление и оплатить вступительный взнос 11 000 руб.
  • 10 рабочих дней – период рассмотрения заявления в ФНС.
  • Затем 20 дней документы на сделку передачи пая готовятся сотрудниками ЖНК.
  • После проверки Вас уведомляют о готовности документов. Вам нужно принести справку от управляющей компании об отсутствии коммунальной задолженности.
  • Вы приходите на сделку.

При переходе права собственности после 100% выкупа могут быть разные сроки:

1. Дом уже сдан. Когда квартира оформлена на ЖНК, срок составляет 30 календарных дней от даты последнего платежа и предоставления справки от управляющей компании об отсутствии коммунальной задолженности.
2. Дом еще не сдан, и право собственности на ЖНК не оформлено. В этом случае сроки индивидуальные и зависят от постановки дома на кадастровый учет.

Рассрочка действует только на квартиры в жилых комплексах «ART City», «Весна», «Царево Village», "Венский лес", "Южный бульвар". 

Кооператив не может закрыться без согласия каждого пайщика. Это прописано в 215-ФЗ «О Жилищных накопительных кооперативах».

Участвуют все жилые комплексы застройщика Унистрой
ЖК «Весна»ЖК «Весна» (г. Казань)

Солнечный, теплый, семейный! В отдалении от шумного центра Казани расположен жилой комплекс для молодых семей. Каждый двор – приватное пространство, закрытое от въезда машин и доступа посторонних. Проектом предусмотрено строительство школы и 2 детских садов. Для семейных прогулок создан большой весенний парк с велодорожками, детской игровой зоной и йога-парком.
Весна: начало новой жизни!

ЖК «Царево Village»ЖК «Царево Village» (г. Казань)

Экологичный, солнечный, уютный! Эко-комплекс расположен в 10 минутах езды от Казани вдали от городской суеты в окружении лесов, полей и рыбацкого озера. 2 детских сада, школа, просторный эко-парк, игровые и спортивные площадки – на территории комплекса созданы все условия для проживания молодой семьи с ребенком.
Царево Village: первое, хорошее, своё!

ЖК «Венский лес»ЖК «Венский лес» (г. Уфа)

Элегантный, стильный, благородный! Новый жилой комплекс Уфы расположен в экологически чистом районе города «Зеленая роща» вблизи ВДНХ в окружении лесного массива. С верхних этажей открывается прекрасный вид на долину реки Уфа и живописные окрестности района. Развитая инфраструктура комплекса, включая детский сад, наполнена увлекательными детскими и спортивными площадками, зоной воркаута, веревочным парком.
Венский лес: квартал для жизни!

ЖК «Южный бульвар»ЖК «Южный бульвар» (г. Тольятти)

Современный, безопасный, надежный! Жилой комплекс с качественными кирпичными домами расположен в развивающемся Автозаводском районе Тольятти. Концепция квартальной застройки создает уютное пространство во дворах, развитая инфраструктура комплекса включает современные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, экстрим-парк и зону барбекю. Проектом комплекса предусмотрено строительство детского сада.
Южный Бульвар: новая жизнь в сердце Тольятти!

ЖК «ART City»ЖК «ART City» (г. Казань)

Смелый, яркий, дерзкий! В центре Казани расположен новый жилой комплекс для молодых и активных. Комфортная среда для жизни включает в себя дворы-парки, закрытые от машин и доступа посторонних, детские сады, школу, пешеходный бульвар для летнего променада и креативные арт-объекты.
ART City: искусство жить!

ЖК «Беседа»ЖК «Беседа» (г. Казань)

ЖК «Беседа» – это два 10-этажных дома, состоящих из двух секций. Расположен комплекс в уютном районе города, удаленном от шума. Дома окружает зеленый массив, неподалеку находится Березовая роща, речка и озеро. Соседство с природой оценят все: семьи с детьми, люди на заслуженном отдыхе и активно работающие.

Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, предоставляя персональную информацию.
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование cookie файлов и обработку персональных общедоступных данных согласно Политике конфиденциальности.