Калькулятор рассрочки
Первоначальный взнос: 0 руб.
Ежемесячный членский взнос: 1 500 руб.
Платежи по рассрочке
Для начала еще раз напомним, что все платежи напрямую зависят от вашего выбора и возможностей. Они рассчитываются исходя из стоимости выбранной вами квартиры.
Платежи в ЖНК есть двух типов – паевые и членские. Расчетный счет для каждого свой.
Паевые взносы – это деньги, которые идут непосредственно на оплату пая (части площади квартиры, которую вы планируете приобрести).
Членские взносы - денежные средства, ежемесячно вносимые членом кооператива. Их цель - покрытие расходов, связанных с осуществлением кооперативом его деятельности. Членские взносы в размере 1500 рублей вносятся ежемесячно.
При вступлении в ЖНК обязательным является внесение вступительного взноса 30 000 рублей. Это единовременный взнос (в оплату стоимости квартиры не входит) и используется для покрытия расходов на Вашу регистрацию в качестве нового участника ЖНК. Также нужно возместить расходы (госпошлину) в размере 44 000 рублей, связанные с оформлением прав собственности.
Что выгоднее: Рассрочка ЖНК или Ипотека?
| Вопрос | Рассрочка ЖНК | Ипотека банка |
|---|---|---|
| Сколько стоит кредит? | 0% в год. Принцип кассы взаимопомощи – пользование средствами общего паевого фонда. | От 10% до 26% в год. Зависит от ставки ЦБ и заложенных банковских рисков. |
| Первоначальный взнос. | 30% стоимости квартиры + 30 000 руб. вступительный взнос не зависимо от стоимости приобретаемого объекта. | Чем ниже первоначальный взнос, тем выше процент по кредиту. |
| Есть ли ограничения по гражданству и месту жительства? | Нет ограничений. | Граждане РФ, место жительства, регистрация в регионе. |
| Есть ли возрастные ограничения? | С 16-ти лет, без ограничений по предельному возрасту. | С 18 лет, с ограничениями по предельному возрасту. |
| Требуется ли стаж работы, справка по форме 2-НДФЛ и проверка службы безопасности. | Не требуется. | Обязательное требование. |
| Нужен ли залог и (или) поручители? | Не требуется. | Требуется и существенно влияет на сумму и % по кредиту. |
| Обязательно страховать заемщика? | На усмотрение члена кооператива. | На усмотрение банка. Как правило – обязательно. |
| Форс-мажор, изменение жизненной ситуации. | Предоставление рассрочки, составление нового графика платежей, подбор более экономичного варианта, выход из кооператива с фактической стоимостью пая, продажа пая другому члену кооператива или третьему лицу. | Пени, штрафы, испорченная кредитная история, принудительное выселение. |
Дополнительный и немаловажный плюс ЖНК – ликвидность паевых средств, которые Вы можете подарить, завещать, продать, уступить третьему лицу.
ЖК «Весна» (г. Казань)Солнечный, теплый, семейный! В отдалении от шумного центра Казани расположен жилой комплекс для молодых семей. Каждый двор – приватное пространство, закрытое от въезда машин и доступа посторонних. Проектом предусмотрено строительство школы и 2 детских садов. Для семейных прогулок создан большой весенний парк с велодорожками, детской игровой зоной и йога-парком.
Весна: начало новой жизни!
ЖК «Царево Village» (г. Казань)Экологичный, солнечный, уютный! Эко-комплекс расположен в 10 минутах езды от Казани вдали от городской суеты в окружении лесов, полей и рыбацкого озера. 2 детских сада, школа, просторный эко-парк, игровые и спортивные площадки – на территории комплекса созданы все условия для проживания молодой семьи с ребенком.
Царево Village: первое, хорошее, своё!
ЖК «Южный бульвар» (г. Тольятти)Современный, безопасный, надежный! Жилой комплекс с качественными кирпичными домами расположен в развивающемся Автозаводском районе Тольятти. Концепция квартальной застройки создает уютное пространство во дворах, развитая инфраструктура комплекса включает современные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, экстрим-парк и зону барбекю. Проектом комплекса предусмотрено строительство детского сада.
Южный Бульвар: новая жизнь в сердце Тольятти!
ЖК «ART City» (г. Казань)Смелый, яркий, дерзкий! В центре Казани расположен новый жилой комплекс для молодых и активных. Комфортная среда для жизни включает в себя дворы-парки, закрытые от машин и доступа посторонних, детские сады, школу, пешеходный бульвар для летнего променада и креативные арт-объекты.
ART City: искусство жить!
ЖК «Беседа» (г. Казань)ЖК «Беседа» – это два 10-этажных дома, состоящих из двух секций. Расположен комплекс в уютном районе города, удаленном от шума. Дома окружает зеленый массив, неподалеку находится Березовая роща, речка и озеро. Соседство с природой оценят все: семьи с детьми, люди на заслуженном отдыхе и активно работающие.